TP HCM đang chuẩn bị và lên kế hoạch và sẽ công khai tiến độ, đưa ra đấu giá lại các lô đất tại Thủ Thiêm thời gian tới. Đây cũng là vấn đề được quan tâm thời gian vừa qua. Việc đấu giá đất đúng mục đích sẽ mang lại nhiều lợi ích cho mặt bằng chung của thị trường bất động sản.
Đợt đấu giá trước rơi vào thời điểm cuối năm 2021, TP HCM đã công bố đấu giá thành công 4 lô đất tại Thủ Thiêm với tổng giá bán là hơn 37.000 tỷ đồng, đặc biệt lô đất 3.12 đạt kỷ lục với 2,4 tỷ đồng/m2. Tuy vậy, lần lượt cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đề u tuyên bố bỏ cọc, hiện tại các lô đất này chưa có chủ mới. TP HCM đang lên phương án để tổ chức đấu giá lại cho các lô đất này.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng hiện đang là Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM: Qua sự kiện đấu giá đất Thủ Thiêm vừa rồi, TP HCM đang xây dựng kế hoạch và lộ trình đấu giá cụ thể, các khâu kiểm tra và thủ tục sẽ được tiếng hành chặc chẽ. Hướng đến việc tối ưu mục đích các lô đất trúng đấu giá và đúng theo quy hoạch.
Hiện tại, Khu đô thị Thủ Thiêm còn lại khoảng 51 lô đất với tổng diện tích 79,3 ha có đủ điều kiện đấu giá, bao gồm 6 lô thuộc khu 2C – khu chức năng số 1, trong đó có 2 lô được quy hoạch thành Trung tâm hội nghị triển lãm và lô 7.1 là khách sạn nghỉ dưỡng đều có đủ điều kiện đấu giá.
Sự kiện đấu giá tiếp theo này nếu thành công sẽ là bàn đạp cho việc đấu giá các lô còn lại tại Thủ Thiêm hay các khu vực khác của TP Hồ Chí Minh như: Bình Quới – Thanh Đa, khu tái định cư Thủ Thiêm, khu Nam Sài Gòn, khu Tây Bắc, các khu chế xuất, khu công nghiệp…
Với định hướng trở thành trung tâm mới của Sài Gòn và trở thành trung tâm tài chính, bắt buộc Thủ Thiêm phải thu hút được nhiều đơn vị đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì thế, yếu tố giá đất phù hợp hơn sẽ là điều kiện rất tốt giúp Thủ Thiêm thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài, sớm có thể đạt được mục tiêu trung tâm tài chính quốc tế.
Thông tin về sự kiện đấu giá lại tại Thủ Thiếm cũng làm cho thị trường bất động sản Thủ Thiêm và khu Đông Sài Gòn có nhiều thông tin cực. Thị trường bất động sản quận 2 cũ có nhiều tiềm năng bức phá nhờ vào kinh tế – hạ tầng – tài chính – dịch vụ… Đây được xem là thủ phủ bất động sản cao cấp, nơi quy tụ nhiều dự án của các chủ đầu tư lớn hàng đầu trong và ngoài nước. Điển hình như: Keppel Land , Capitaland, Lotte, Đại Quang Minh, Dat Xanh Group, SonKim Land, Masterise Homes, Novaland.
Xem thêm bài viết: Bất động sản khu Đông Sài Gòn vẫn dẫn dắt thị trường
Các dự án tại đây được mang tiêu chuẩn chất lượng tiện ích rất cao cấp, đồng bộ. Sở hữu những phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Hệ sinh thái tiện ích nội khu được đầu tư bài bảng với nhiều hạng mục nghĩ dưỡng cao cấp. Các chủ đầu tư luôn chú tâm tỉ mỉ những chi tiết nhỉ đế phối cảnh toàn dự án mang đến những sản phẩm được đánh giá là tốt nhất thị trường.
Khu Đông Sài Gòn vẫn đang giữ vị trí dẫn dầu về nguồn cung và tỷ lệ hấp thủ bất động sản cao cấp. Thông tin về Thủ Thiêm và các dự án mới được triển khai làm cho bất động sản khu vực ngày càng sôi động với nhiều thông tin dần được công bố.
Tiêu biểu như: chủ đầu tư Đất Xanh vừa thông báo trên trang thông tin chính thức các phối cảnh mới nhất của dự án Datxanhomes Riverside. Phối cảnh vô cùng ấn tượng với quy mô 12 tháp cao khoảng 34 tầng, dự kiến cung ứng ra thị trường 3200 căn hộ. Hay thông tin dự án Eco Smart City Thủ Thiêm dự kiến động thổ khởi công vào ngày 2/9, dự án thuộc khu chức năng 2a – Thủ Thiêm.
