Dự án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 của TP. Thuận An vừa được phê duyệt, đồng thời kích hoạt hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Đây nhằm mục tiêu gia tăng sự liên kết đến TP.HCM và đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho làn sóng dân cư đổ về từ TP.HCM.
Vào ngày 28.07.2023, UBND Bình Dương đã chấp thuận Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung cho TP. Thuận An đến năm 2040, với hướng phát triển thành một thành phố thông minh và hiện đại, xác định mục tiêu trở thành đô thị loại I, tập trung phát triển ngành dịch vụ và công nghiệp quy mô lớn. Theo kế hoạch này, TP. Thuận An chuẩn bị tiến hành nâng cấp toàn diện hạ tầng cũng như cải thiện môi trường đô thị.
Đón đầu hạ tầng giao thông The Emerald 68 hút nhà đầu tư
Với vị trí gần TP.HCM và ven sông Sài Gòn, TP. Thuận An sẽ xây dựng ba cây cầu bắc qua sông Sài Gòn, nhằm nâng cao vai trò của nó là điểm giao thông quan trọng nối liên TP.HCM và TP. Thuận An. Cụ thể, các cây cầu bao gồm cầu Tàu (tại phường Hưng Định), cầu Vĩnh Phú (trên đường VP09) để kết nối với quận 12 của TP.HCM, và việc tái chế cầu sắt Lái Thiêu thành một tác phẩm kiến trúc đô thị hiện đại. Đồng thời, TP. Thuận An cũng đang thực hiện việc nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm khác như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Bình Dương, ĐT 743a, ĐT 743b, ĐT 746…
Nổi bật nhất trong danh sách các dự án là đại lộ Bình Dương, một tuyến đường “động mạch” nối Bình Dương với TP.HCM và Đông Nam Bộ, sẽ được mở rộng lên thành 8 làn xe với tổng nguồn kinh phí hơn 1.400 tỷ đồng, đã khởi công vào đầu quý II/2022 và đang được triển khai theo phương pháp “cuốn chiếu” để giải quyết ngay vùng áp lực giao thông. Khu vực trung tâm như phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An được xem xét là một trong những người hưởng lợi nhiều nhất, do giảm áp lực giao thông và sẵn sàng cho việc phát triển đô thị.
Cụ thể, phần đi qua phường Vĩnh Phú, từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, TP. Thủ Dầu Một, có chiều dài 12,7 km sẽ được mở rộng thêm 02 làn xe, từ 12m đến 18m, nâng tổng số làn xe lên 08 làn và mở rộng bề mặt đường từ 39,5m đến 40,5m. Đồng thời, TP. Thuận An đã chấp thuận việc mở rộng diện tích công viên, khu vực xanh, đầu tư vỉa hè, hệ thống thoát nước, cải thiện cảnh quan đô thị, và ưu tiên khu vực dọc theo sông Sài Gòn.
Đầu tư giá trị thực tại dự án The Emerald 68
Sự nâng cấp toàn diện của đại lộ Bình Dương thu hút ngày càng nhiều mô hình kinh doanh, dịch vụ thương mại, và các dự án nhà ở đầu tư chuyên nghiệp. Trong đó, The Emerald 68 Bình Dương là một dự án mới nổi, được đánh giá tích cực trong thị trường bất động sản. Được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong và Coteccons, dự án này sở hữu hai mặt tiền đường là đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, cách bờ sông Sài Gòn chỉ 350m, giáp ranh với TP.HCM. Điều này giúp việc di chuyển đến TP.Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một và trung tâm Quận 1 chỉ mất từ 15 đến 20 phút. Chung cư The Emerald 68 cung cấp hơn 25 tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, giải trí, mua sắm, và được kỳ vọng sẽ nâng tầm chất lượng sống tại TP. Thuận An.
Ngoài ra, nhiều hệ thống giao thông nội thành quan trọng tại phường Vĩnh Phú cũng sẽ được nâng cấp và mở rộng với lộ giới từ 32m đến 54m trên nhiều tuyến đường như Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, và Nguyễn Văn Triết…
Việc này cho thấy TP. Thuận An đặc biệt quan tâm đến việc phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là bởi vị trí quan trọng của nó như một cửa ngõ của tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với TP.HCM. Vùng này đang trở thành trung tâm hoạt động thương mại và dịch vụ của TP. Thuận An, thu hút ngày càng nhiều cư dân đến đây để an cư và làm việc. Với kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống được nâng cấp, phường Vĩnh Phú đang trở thành một điểm lý tưởng cho người lao động TP.HCM và các vùng lân cận.
Tuy nhiên, hiện nay, hạ tầng giao thông tại phường Vĩnh Phú vẫn còn nhiều hạn chế với nhiều tuyến đường nhỏ và hẹp. Do đó, việc triển khai các dự án hạ tầng giao thông trong Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung cho TP. Thuận An đến năm 2040 sẽ tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và thúc đẩy mô hình du lịch sinh thái ven sông. Điều này cũng sẽ đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân ở phường Vĩnh Phú và TP. Thuận An tổng thể.
Cuối cùng, với việc cải thiện hạ tầng và sự phát triển kinh tế, TP. Thuận An dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn cư dân mới từ các tỉnh thành lân cận và cả những người đang sống tại TP.HCM, tạo ra một sự tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản, không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
Theo dõi thêm thông tin dự án The Emerald 68 tại website: https://resviet.vn/the-emerald-68/
