Trong vài năm trước, thị trường căn hộ khu Đông Sài Gòn thường chiếm ưu thế với các căn hộ có mức giá từ 1.2 đến 2 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, khó có thể tìm thấy các căn hộ ở mức giá này trên thị trường quận 2. Với vị trí địa lý chiến lược và hạ tầng phát triển đồng bộ, quận 2 hiện đang dẫn đầu toàn bộ thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ vào sự quan tâm và sự cạnh tranh cao, giá căn hộ tại khu vực này đã không ngừng tăng trong suốt thời gian gần đây.
Tăng theo giá trị
Theo báo cáo mặt bằng giá căn hộ tại TPHCM của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam trong 12 tháng gần đây, các dự án căn hộ ở các trục đô thị phía Đông, Nam và Tây đều có xu hướng tăng giá.
Theo một khảo sát nội bộ, giá đất đã tăng 100-200% trong vòng 4 năm qua trong khi giá căn hộ chỉ tăng bình quân 10-15% mỗi năm. Điều này đã làm cho các dự án căn hộ mới ra có giá tham chiếu cao hơn đáng kể so với các dự án trước đó, nhằm giảm chênh lệch giá giữa căn hộ và đất nền. Tuy xu hướng giá căn hộ tiếp tục tăng, biên độ tăng thấp hơn giá đất, nhưng khó có thể kéo mặt bằng giá này đi xuống.
Riêng tại quận 2, tỷ lệ tăng giá của căn hộ còn cao hơn so với các địa bàn khác, bởi ngoài các lý do trên, hạ tầng phát triển mạnh mẽ và Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang hình thành đã đẩy mạnh vị thế của khu vực này. Khi Thủ Thiêm hoàn thành, đây sẽ trở thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ của cả TPHCM, tạo đối trọng với quận 1 – trung tâm hành chính.
Quận 2 chỉ còn căn hộ trung và cao cấp
Quận 2 đang trở thành một trong những khu vực có mặt bằng giá căn hộ vô cùng cao, đặc biệt trong phân khúc nhà trung và cao cấp. Với quy hoạch mới và hạ tầng hiện đại, hầu hết các dự án ở khu vực này đều ra mắt thị trường với mức giá vượt trội. Các dự án lân cận khu Thủ Thiêm như Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc… đang được rao bán với giá từ 60-100 triệu/m². Sự tăng giá không chỉ dừng lại ở giai đoạn mở bán, mà giá căn hộ vẫn tiếp tục gia tăng trong thị trường thứ cấp.
Dự kiến, biên độ tăng giá của các dự án bất động sản quận 2 sẽ tiếp tục rất cao trong tương lai gần, đặc biệt khi đường song hành cao tốc đi vào hoạt động và hạ tầng quận 2 hoàn thiện. Quận 2 đang khẳng định vị thế của mình là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong lĩnh vực bất động sản TPHCM.
Datxanhhomes Riverside là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Nam Rạch Chiếc, quận 2. Với mức giá giới thiệu chỉ tầm 80-100 triệu đồng/m², dự án này đang thu hút rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Ông Vũ Quốc Việt Nam (Giám đốc Marketing cấp cao Tập đoàn Đất Xanh), cho biết rằng Datxanhhomes Riverside mang lại cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ven sông đẳng cấp.
Dự án tọa lạc ở vị trí “mũi tàu” với 3 mặt hướng sông thoáng mát, phân khu này đem đến sự sang trọng và độc đáo. Với vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, nơi này trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Dự án gồm 12 tháp cao 33-35 tầng, cung cấp tầm nhìn 3 mặt hướng sông thoáng đãng, mang đến không gian sống thư thái với tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, hồ bơi phân tầng uốn lượn, sân vườn trên cao và sàn ngắm cảnh cao nhất. Tận hưởng không gian thoáng đãng cùng tiếng sóng êm đềm là niềm khao khát của nhiều cư dân.
Với hơn 3000 căn hộ đa dạng về loại hình, từ căn hộ tiêu chuẩn đến căn hộ thông tầng và căn hộ tầng thượng, dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Hồ bơi tràn bờ cung cấp sự tiện lợi và trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp cho cư dân.
Nằm tại vị trí chiến lược, ba mặt hướng sông Datxanhhomes Riverside không chỉ hấp dẫn khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư, mà còn là một cơ hội đầu tư vàng. Với thiết kế độc đáo và tiện ích vượt trội, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một tài sản bất động sản quận 2 – một tài sản không chỉ đáng tự hào mà còn có tiềm năng tăng giá và sinh lời trong tương lai.
Tổng kết
Giá căn hộ tại quận 2 đã có xu hướng tăng cao theo thời gian. Điều này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, trong đó có sự khan hiếm của quỹ đất trong khu vực này. Khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là quận 2, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển hạ tầng, tiện ích và định hướng trở thành trung tâm tài chính của TP.HCM trong tương lai đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Mức giá căn hộ tại khu vực này tiếp tục tăng cao, đồng thời, các dự án trong khu vực cũng đang trở nên quý hiếm.
Đối với nhà đầu tư và người mua căn hộ, đây là thời điểm hấp dẫn để đầu tư vào bất động sản quận 2. Việc sở hữu căn hộ tại khu vực này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai mà còn đảm bảo cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi với tiện ích đô thị hiện đại. Do đó, khuyến khích khách hàng quan tâm nên nhanh tay tìm hiểu và đầu tư vào thị trường bất động sản quận 2 trước khi giá tiếp tục tăng cao hơn.
Xem thêm chi tiết dự án Datxanhhomes Riverside: https://datxanhhomesriverside.land/
