Phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside được chủ đầu tư dự án đưa ra nhiều hình thức + tiến độ thanh toán khác nhau. Khách hàng có thể chọn tiến độ lịch thanh toán Datxanhhomes Riverside theo thời gian, theo tiến độ xây dựng, thanh toán nhanh hay vay ngân hàng để phù hợp với ngân sách, kế hoạch của mình.
Tiến độ thanh toán Datxanhhomes Riverside (chi tiết từng bước)
- Booking (có hoàn lại): 50 – 100 triệu/ booking (tùy vào loại hình căn hộ, ví dụ: căn hộ ~ booking 50 triệu, duplex/penthouse/shophouse ~ booking 100 triệu)
- Đặt cọc: không thanh toán thêm – chuyển từ số tiền booking (đồng ý chuyển cọc ~ không hoàn lại)
- Ký thỏa thuận mua bán: Thông thường từ 250 – 400 triệu (tùy vào loại hình căn hộ, ví dụ: căn hộ ~ 250 triệu, duplex/penthouse/shophouse ~ 400 triệu)
- Đến bước này khách hàng áp dụng 1 trong những phương án thanh toán trên (theo thời gian – theo tiến độ – thanh toán nhanh – bank)
Lịch thanh toán Datxanhhomes Riverside theo thời gian
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 3% |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 | 3% |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 | 3% |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 | 3% |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 | 3% |
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 | 3% |
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 | 3% |
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 | 3% |
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9 | 3% |
| 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10 | 3% |
| 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 11 | 3% |
| 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 12 | 3% |
| 14 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 13 | 3% |
| 15 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 14 | 3% |
| 16 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 15 | 8% |
| 17 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 18 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Lịch thanh toán Datxanhhomes Riverside theo tiến độ
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Ngay khi công trình được đổ bê tông vách hầm | 5% |
| 3 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 1 (Lầu trệt) | 5% |
| 4 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 5 (Lầu 4) | 5% |
| 5 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 (Lầu 9) | 5% |
| 6 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 (Lầu 14) | 5% |
| 7 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 20 (Lầu 19) | 5% |
| 8 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 25 (Lầu 24) | 5% |
| 9 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 30 (Lầu 29) | 5% |
| 10 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng mái (cất nóc) | 10% |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 12 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Lịch thanh toán Datxanhhomes Riverside nhanh
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 50% |
| 3 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 4 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
– Khách hàng chọn phương án thanh toán 3 được chiết khấu 6%/trị giá thanh toán đợt 2 (chiết khấu trên giá trí chưa VAT, chưa phí bảo trì) ~ 6%x50% = 3%.
– Phương án 3 không áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng
Tư vấn: nên chọn phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside nào?
Dự án Datxanhhomes Riverside mang đến nhiều phương án thanh toán sẽ dễ phù hợp cho nhiều khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp với ngân sách/ dòng tiền/ kế hoạch của mình. Phòng kinh doanh dự án Datxanhhomes Riverside gợi ý 1 số ưu điểm của từng lịch thanh toán.
👉 Phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside theo thời gian: Khách hàng thanh toán theo các đợt cách nhau bằng những khoảng thời gian nhất định (thường tính theo ngày/ tháng/ quý). Ưu điểm là sự cố định, khách hàng có thể lên kế hoạch cũng như chuẩn bị trước số tiền cần thanh toán. Đây là phương án chuẩn có độ an toàn nhất dễ thấy ở nhiều dự án trên thị trường.
👉Phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside theo tiến độ xây dựng: Khách hàng thanh toán theo các mốc mà công trình xây dựng được (thường tính theo mốc xây dựng đến tầng mấy). Ưu điểm của lịch thanh toán này là độ an toàn cho khách hàng, hiểu nôm na: nhà mình mua xây đến đâu – mình trả tiền đến đó. Phương án này là hình thức được chọn nhiều ở những thời điểm trước đây vì trước đây có nhiều dự án thi công chậm tiến độ, nên phương án này rất được thịnh hành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, khi cơ chế triển khai dự án được kiểm soát chặc chẽ, tiến độ xây dựng dự án luôn luôn được đảm bảo. Nhược điểm: Hiện tại, đa số chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng thi công, cho nên các mốc xây dựng theo tầng sẽ nhanh, các đợt thanh toán có thể gấp hơn, khách hàng dễ rơi vào trạng thái bị động dòng tiền ở một số thời điểm thanh toán.
👉Phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside nhanh: Khách hàng thanh toán vượt so với tiến độ chuẩn. Thường phương án này khách hàng sẽ được chủ đầu tư chiết khấu % theo số tiền thanh toán nhanh. Dễ hình như hình thức này khá tương đồng với hình thức tiền gửi tại ngân hàng. Nên khi so sánh phần lãi suất tiền gửi và số chiết khấu để cân nhắc lựa chọn có nên chọn hình thức này không. Ví dụ: Lãi suất tiền gửi ngân hàng đang cao hơn so với phần chiết khấu này thì phương án tốt nhất cho khách hàng là nên gửi thanh toán tiêu chuẩn và gửi phần còn lại gửi bank hoặc sử dụng vào phương án đầu tư khác. Tuy vậy, mức chiết khấu cũng được chủ đầu tư tính toán thường cao hơn so với lãi tiền gửi ngân hàng.
👉Phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside vay ngân hàng: Thời gian gần đây, hình thức này được đông đảo khách hàng mua ở và nhà đầu tư lựa chọn. Các dự án thường đưa ra chính sách ưu đãi về lãi suất và ân hạn nợ gốc, thời gian vay dài đến 20 – 25 năm. Đây là phương án giúp người mua ở có thể có nhà sớm hơn thay vì tích góp đủ tiền, nhà đầu tư có thể sử dụng phương án bank như 1 đòn bẩy tài chính để đầu tư kiếm lợi nhuận, số tiền nhàn rổi khác sẽ đầu tư cho dự án hay lĩnh vực khác (chứng khoán, tiền gữi, vàng…). Tỷ lệ vay “đẹp nhất” chúng tôi đề xuất khoảng 50% trở lại. Tuy nhiên căn cứ vào dòng tiền và kế hoạch của mình, quý Anh/ Chị hãy liên hệ chúng tôi (Hotine: 0934 71 79 86) để được tư vấn chi tiết. (Có đội chuyên viên hỗ trợ từ ngân hàng).
Hồ sơ khi chọn phương thức thanh toán Datxanhhomes Riverside qua ngân hàng
Trước khi xác định cọc (không hoàn tiền lại) khách hàng chọn phương án vay nên kiểm tra trước khả năng được cho vay của mình có đảm bảo không nhé!. Thủ tục check CIC để kiểm tra lịch sử tín dụng, nợ xấu… (cả vợ và chồng nếu khách hàng đã kết hôn). Một số hồ sơ cơ bản khách hàng cần chuẩn bị như:
Hồ sơ vay cá nhân
- Chứng mình nhân dân/ Căn cước công dân
- Sổ hộ khẩu
- Giấy đăng ký kết hôn – đối với khách hàng đã kết hôn
- Giấy độc thân – đối với khách hàng chưa kết hôn
Hồ sơ thu nhập
- Hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng căn hộ Datxanhhomes Riverside
- Chứng mình thu nhập (sao kê lương qua ngân hàng, hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà…)
Thông tin liên hệ
- Hotline: 0934717986
- Website: https://datxanhhomesriverside.land/
